Tomar alguns cuidados e precauções antes de comprar ou alugar um imóvel comercial é essencial. Algumas pessoas esquecem alguns detalhes muito importantes e acabam tendo problemas futuramente. Evite cometer esses erros na hora da sua decisão. Confira as dicas:
Comprar por impulso
Pela vontade e talvez até a necessidade de uma rápida troca para um novo imóvel, as pessoas acabam se deixando levar pelas emoções e compram ou alugam o primeiro visitado ou aquele que parecia o ideal.
Comprar ou alugar um imóvel comercial leva tempo e precisa de diversas análises antes de assinar o contrato e pegar as chaves.
Não pesquisar valores
O espaço a estrutura e a localização são ideais para você, mas, você não compara com valores de outros imóveis… Prejuízo. Para não sair em desvantagem nesse momento, pesquise o preço de outros imóveis semelhantes.
Deixar a visitação de lado
Viu a foto e pensou ter achado o imóvel certo para você? Não faça isso. Visite o espaço, preferencialmente mais de uma única vez. Às vezes, um bairro que parece tranquilo de manhã pode ser muito agitado durante a noite, ou mais perigoso. Você só irá descobrir visitando mais de uma vez.
Não checar a procedência do imóvel
O que era antes? Existem reclamações registradas sobre a confiabilidade do proprietário? Essas são algumas perguntas que você deve fazer antes de tomar sua decisão de compra ou aluguel. Nesse tipo de negócio, sempre existem aqueles que querem se aproveitar e aplicar golpes, portanto, faça essa análise.
Não ler o contrato
Pensou, pesquisou, visitou, checou a procedência, mas, não leu o contrato. Grande erro. Não assine nada sem antes saber exatamente o que está no contrato. Leia com calma e confira se está de acordo com cada uma das cláusulas. Se não entender alguma informação contida no contrato, pergunte. Algumas pessoas preferem contratar um advogado para ajudar nesse momento e não é uma má ideia.
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